一、常规项目（前置条件：该项目有年度拆迁计划）

    1、到规划局办理拆迁红线图和选址意见书；

    2、凭选址意见书到国土房管局申请暂停办理该拆迁片区有关手续；

    3、到发改委办理立项文件或备案登记证；

    4、国土房管局召开该片区收回土地使用权听证会，办理建设用地批准书；

    5、到规划局办理建设用地规划许可证；

    6、国土房管局召开该片区选择评估机构会，选出评估机构；

    7、评估机构实施评估、公示；

    8、制订该拆迁片区安置补偿方案（含货币补偿和产权调换）；

    9、办理存款业务的金融机构出具不少于拆迁补偿安置所需资金总额的70%的专项资金证明；

    10、以上手续完毕后，到国土房管局提出拆迁申请；

    11、国土房管局发出该片区听证通告；

    12、国土房管局发放拆迁许可证，张贴拆迁公告；

    13、组织实施拆迁动员会，评估公司发放拆迁评估通知单或张贴评估公示。

    二、国有土地储备整治项目（前置条件：该项目有年度拆迁计划）

    1、到规划局办理拆迁红线图和选址意见书；

    2、凭选址意见书到国土房管局申请暂停办理该拆迁片区有关手续；

    3、到国土房管局办理土地储备批准书；

    4、国土房管局召开该片区选择评估机构会，选出评估机构；

    5、评估机构实施评估、公示；

    6、制订该拆迁片区安置补偿方案（含货币补偿和产权调换）；

    7、办理存款业务的金融机构出具不少于拆迁补偿安置所需资金总额的70%的专项资金证明；

    8、以上手续完毕后，到国土房管局提出拆迁申请；

    9、国土房管局发出该片区听证通告；

    10、国土房管局发放拆迁许可证，张贴拆迁公告；

    11、组织实施拆迁动员会，评估公司发放拆迁评估通知单或张贴评估公示。

（璧山区国土房管局：41428852）